10 популярных планировок брежневки и варианты улучшения

Переделки 2-комнатных квартир

С двухкомнатными квартирами вариантов обычно больше: все-таки площади больше, соответственно они предоставляют больший простор для фантазии.

Сделать из двушки трешку

Имея двухкомнатную квартиру часто хочется сделать из нее трехкомнатную. В предложенном ниже варианте дальняя длиннаяи узкая комната с встроенным шкафом разделена на две. Причем перегородка сделана нелинейной, что дало возможность организовать два шкафа для хранения одежды.

Сделать из 2-комнатной квартиры 3-комнатную

Также переделки затронули зону санузла. Он увеличен за счет коридора. Площадь стала практически в два раза больше, что позволило установить стиральную машину. Так как вход в кухню из коридора оказался перекрыт, его сделали из гостиной.

Другой тип исходной планировки и другой подход. Строго говоря, комнат осталось две, но появилось две зоны — гостиная и столовая. В результате комнаты оказались обособленными и обе могу использоваться как спальни — одна для взрослых, вторая — для детей. При этом у семьи будет просторное помещение, где могут собираться все.

Из двухкомнатной сделать трехкомнатную

Плюс этого плана переделки двухкомнатной квартиры еще и в том, что в обоих комнатах есть возможность сделать стенные шкафы.

Еще один вариант планировки с далеко разнесенными комнатами. Задача та же: иметь три выделенные комнаты. Если не связываться с глобальным переносом кухни и ванной, то есть два возможных варианта.

Не самая удобная квартира для переделки

В первом случае убирают перегородку, отделяющую коридор и образовавшееся пространство делят перегородками (синий цвет) или полупрозрачными перегородками (зеленый). В дальней комнате выделяется шкаф. Второй способ более очевидный — делят большую комнату на две маленьких, разделяя выход на балкон.

Изменение размеров санузла и прихожей

Во многих случаях перепланировка касается санузла и прихожей. Иногда увеличивают размер прихожей за счет уменьшения санузла, и наоборот. Такие варианты представлены на фото ниже.

Вариант перепланировки 2 комнатной квартиры с изменением площади санузла или прихожей

Есть в этих планах еще одна хорошая идея: два отдельных стенных шкафа преобразованы в один — со входом из прихожей.

Изменение размеров комнат

Еще несколько вариантов при другом типе исходной планировки. Все что можно сделать тут с санузлом — объединить его и за счет этого более рационально использовать пространство. Основная идея этой перепланировки — убрать «аппендицит» непонятно зачем торчащий в комнате. 

Двушка в доме серии И-209А

Как видите, есть два основных варианта — сделать больше прихожую, а комнату прямоугольной или увеличить площадь комнаты, оставив стенку прихожей на прежнем место, но убрав встроенный шкаф и перенеся перегородку другой комнаты. Во втором варианте можно будет устроить приличных размеров гардеробную или сделать два встроенных шкафа — один со входом со стороны прихожей, другой — из комнаты.

Планировка двухкомнатной квартиры и увеличение функциональности помещения

Стоит обратить внимание! Ремонт в 2х комнатной квартире-хрущевке без перепланировки базируется на сохранении простенок и распределении комнат по функционированию в зависимости от состава семьи, которая в ней проживает. Могут существовать такие виды планировки:

Могут существовать такие виды планировки:

Гостиная обставляется в соответствии с комнатой, в которой можно устраивать встречи, отмечать праздники, а также просто смотреть телевизор на удобном диване и креслах. Подразумевает наличие столика, мебельной стенки и ТВ зоны.

Гостиная – это комната для приема гостей в случае проживания в квартире семьи из двух супругов.

Спальня – для семьи из двух человек имеет значение, как комната для отдыха и сна. Является меньшей по размеру и не должна быть проходной. Обустраивается спальным местом – кроватью, тумбочками и шкафом для одежды.

Место для сна и отдыха чаще всего располагается в дальней комнате.

Кухня – обустраивается в зависимости от площади. В основном кухонная комната в «хрущевке» – 5-7 кв.м. и поэтому при ее оформлении дизайнерский проект должен быть подогнан под такое небольшое пространство. Существует необходимость сделать функциональным каждый сантиметр подобного помещения. Удобно расположенная кухонная мебель, установка бытовой техники, которая должна объединяться с разделочными поверхностями – все это нужно учитывать при ремонте этой комнаты.

Без перепланировки на такой небольшой площади с трудом умещается четырехкомфорочная плита, рабочая поверхность и холодильник.

Прихожая в двушке такого типа является небольшой и поэтому чаще всего должна объединяться с компактной вешалкой для верхней одежды и нижним отделением для обуви.

Чтобы использовать прихожую в хрущевке для хранения верхней одежды и обуви, рекомендуется выбирать настенные вешалки и обувные полочки.

Если семья состоит из двух взрослых и одного или двух детей, тогда планировка двухкомнатной хрущевки меняется на одну жилую комнату для ребенка и другую – для родителей. Детская спальня оформляется в зависимости от пола ребенка, его предпочтений и возраста.

Если это комната для двух разнополых детей, тогда нужно учитывать вкусы их двоих.

Желательно, чтобы детская спальня не была проходной, а также постараться сделать функциональным небольшое помещение и разделить его на такие зоны: спальное место, зона для игр и для учебы.

При использовании перепланировки, возможен демонтаж простенков и объединение гостевой комнаты с кухней. Этот вид называется квартира-студия. Она позволяет расширить кухонную зону и поставить там стол или барную стойку, которая разделяет две зоны: отдыха и приготовления пищи.

Все варианты переделок и любой дизайн должны работать только на увеличение территории.

Что это такое?

Евродвушка представляет собой недорогой вариант жилья для людей, у которых финансовые возможности не позволяют покупать полноценные двухкомнатные квартиры. Поскольку их метраж небольшой (составляет от 30 до 40 м2), часто приходится объединять гостиную со спальней или кухней. При этом гостиная и кухня не разделяются стеной. Выглядит европланировка двухкомнатной квартиры в каждом доме по-разному, но чаще всего «евродвушка» состоит из гостиной-кухни, спальни и санузла (совмещенного или раздельного).

К преимуществам евродвушек относят следующее.

• Возможность создавать дополнительное пространство. Так, например, кухня может выступать одновременно местом для встречи гостей, сна и готовки пищи. Это позволяет из второй комнаты делать детскую.
• Доступная цена. В отличие от стандартных двушек стоимость на такие квартиры ниже на 10-30%. Это идеальный вариант жилья для молодых семей.
• Удобное месторасположение комнат. Благодаря этому можно создавать единую стилистику помещения.

Что же касается недостатков, то к ним относят:

• отсутствие окон на кухне, из-за этого приходится устанавливать много источников искусственного освещения;
• запахи от пищи быстро распространяются по всей квартире;
• на кухне необходимо использовать бесшумную технику;
• сложность выбора мебели нужных габаритов.

При оформлении дизайна в «евродвушках» важно учитывать то, что отдельные комнаты обладают небольшими размерами, поэтому их нельзя перегружать предметами декора

Дизайн кухни в двухкомнатной квартире

Кухня в двухкомнатной квартире может быть отдельной или открытой, маленькой или средней по площади, с зоной гостиной, располагаться как на своём исходном месте, так и совсем в другой комнате – коридоре, гостиной, на лоджии или даже на месте спальни!

Кухня с открытой планировкой: плюсы и минусы

Открытая планировка кухни позволит вам реализовать мечту почти каждого современного человека – общественную зону с островом, большим диваном, двумя окнами и красивым дизайном интерьера

Если для вас это важно, смело используйте открытую планировку и в своём проекте

Кухня с островом

Остров может быть представлен как простой столовой группой, так и островом с барной стойкой и рабочей столешницей, а может даже содержать множество функциональных элементов – плиту, раковину, встроенные стиральную и посудомоечную машину и многое другое.

Дизайн узкой и длинной кухни

Специально для вас мы нашли вариант потрясающего дизайна маленькой, узкой и длинной кухни, какие так часто можно встретить в двухкомнатной квартире. Как видите, и закрытая и приватная маленькая комната тоже может быть красивой.

Белая кухня в стиле минимализм

Пожалуй, самым модным вариантом оформления современной кухни является белый гарнитур в стиле минимализм, с островом.

Варианты зонирования в двухкомнатной квартире

При перепланировке 2-х комнатной квартиры можно не только расширить пространство, но и распределить помещение на различные по назначению зоны. Если хочется сделать из двушки более функциональную жилплощадь, тогда можно провести зонирование. Например, если семья состоит из троих или четверых членов семьи и нужно отделить одну комнату под детскую, тогда зал можно при помощи зонирования превратить в гостиную и спальню. Для этого можно сделать искусственную перегородку из стеллажей или гипсокартона, по одну сторону которой будет находиться кровать, а с другой можно расставить диван и кресла. Также в эту искусственную перегородку можно вмонтировать ТВ-зону, аквариум или фальшивый камин. Это не только оптимизирует пространство, но и выполнит функцию красивого, стильного декора.

Легкая стеклянная перегородка разделит комнату на две части, сохранит при этом естественное освещение

Перепланировать можно также убрав перестенок между спальней и залой, что позволит превратить две небольшие комнаты в одну большую. Это квартира-студия и в ней будет удобно проживать семье без детей или одинокому человеку, так как этот вариант не дает отделить личное пространство и вся личная жизнь будет на виду. Разделить пространство такой большой комнаты можно поставив посередине мягкую часть.

За диваном очень часто располагают барную стойку

Прошли уже те старые времена, при которых диван устанавливался только у одной из стен, тапер современные дизайнеры предлагают таким способом разделить пространство на две зоны.

Можно объединить кухню с гостиной или совместить какую-либо комнату с балконом или лоджией – это увеличит пространство жилья

Но какой бы вариант не был бы выбран, важно также произвести зонирование при помощи освещения. Зона спального места должна освещаться не так ярко, как например, зала или кухня

Для экономии места на маленькой кухне используют встроенную технику и мебель-трансформер, задействуют даже подоконник

Условное разделение можно также произвести при помощи разного покрытия на полу или различное потолочное оформление.

Стиль и идеи дизайна

Двухкомнатные квартиры позволяют создать необычный дизайн с использованием популярных стилей. Если комнаты расположены в виде «бабочки», то можно прибегнуть к нескольким стилевым направлениям. На сегодняшний день чаще всего встречаются следующие стили:

• Скандинавия – отличается простотой и изяществом. Для стиля характерно использование пастельных тонов и деревянной мебели. Разбавить декор можно узорчатыми коврами и яркими элементами.
• Хай-тек – ценит высокие технологии и выражается в четкости линий. Оформление стен состоит из одного тона с отсутствием выраженной фактуры. Полы имеют глянцевую поверхность, не застилаются коврами.

• Прованс – подходит для оформления маленьких комнат. Цветовая палитра состоит из оттенков белого, сиреневого, розового и синего цвета. Предметы мебели и стены должны иметь состаренный вид, а для выдержки стиля обязательно использование декоративных элементов.
• Минимализм – предусматривает наличие минимума предметов интерьера с целью сохранения свободного пространства. Для него характерно использование красного, серого и черного цветов, обилие металлических и стеклянных поверхностей. Разбавить сдержанность стиля помогут лаконичные аксессуары.

• Арт-деко – сочетает в себе классический и современный стиль. Это значит, что в оформлении помещений можно экспериментировать и прибегать к любым цветам и материалам. Например, можно одновременно использовать фарфор, дерево, пластик и стекло.
• Английский – обладает спокойной атм осферой. Для этого стиля свойственно наличие камина, книжного шкафа, мягкой мебели и неброских предметов декора. Цветовая гамма состоит из белых, серых и оливковых тонов, а в качестве декора выступают живые цветы и картины в деревянных рамах.

Для достижения гармоничности интерьера необходимо использовать многофункциональную мебель и не заполонять пространство различными элементами декора.

Идеи для ремонта

Прежде чем начинать ремонт и производить какие-либо работы нужно выполнить некоторые требования и учитывать разные моменты:

1. Нельзя сносить стены, которые могут являться несущими, так как это может привести к обрушению всего здания.
2. Переносить ванную комнату и туалет в другое место не рекомендуется – это может привести к затоплению других помещений.
3. Нельзя присоединять чердак к своей жилплощади.
4. Не рекомендуется делать любую комнату меньше 9 кв. м.
5. Перекрытия между этажами нельзя убирать.
6. Делать самостоятельную замену газопроводных труб запрещается.

При использовании пространства комнат нужно учитывать также в каком цветовом решении проводить ее оформление.

Декор и текстиль придадут квартире оригинальности и домашнего уюта

Отделка потолка

Если планировка брежневки с 2 комнатами имеет высокие потолки, тогда провести ремонт в комнатах с применением потолочных плит, натяжного потолка или многоуровневого из гипсокартона будет оптимальным решением. Это нисколько не уменьшит пространство, если окраска потолочной поверхности будет произведена в светлых оттенках.

Многоуровневые потолочные конструкции прекрасно подходят для зонирования комнаты

Освещение также играет большую роль в общей стилистике помещения, поэтому прежде чем приступить к монтажу потолочных плит или других покрытий, нужно обозначить расположение точечных светильников, люстр, навесных ламп. Но если высота потолка небольшая, тогда можно только произвести покраску этой поверхности или побелку, поклейку обоев.

Дизайн осветительных приборов должен вписываться в общую атмосферу комнаты

Отделка стен

Прежде чем начинать ремонт на своей жилплощади, нужно узнать какие стены являются несущими, составить дизайн проект, чтобы все комнаты в квартире не были разрозненными в дизайне между собой, а создавали одно целое решение. Если планируется сделать определенную стилистику для этого жилья, тогда и отделка стен должна оформляться в этом стиле. Например, для классического стиля стены лучше всего использовать пенополиуретановые изделия, которые являются имитацией лепнины. Произвести установку молдингов, декоративных колонн, каминов, проделать оформление ниш и выступов – это дополнит классический стиль определенными элементами декора.

На фото угловая гостиная, оформленная по всем канонам классического стиля

Покраска стен подходит для стилей хай-тек и лофт, но перед этим нужно произвести дополнительную обработку стен, их выравнивание и пр. Поклеить обои – это самое популярное решение для покрытия стен, особенно в наше время есть большой выбор для этого различных материалов как дорогих, так и доступных каждому. Самое главное, чтобы такое покрытие не выделялось из общей «картины» интерьера, а было бы красивым, ненавязчивым фоном.

Хай-тек – это стиль, подсмотренный из будущего, с обилием светлых тонов и глянцевых поверхностей

Современный стиль оформления жилища вбирает в себя всё самое лучшее из других направлений

Не будет лишним дополнительно утеплить стены, если эта квартира находится в панельном здании, дополнительно утеплить стены – это можно сделать благодаря дополнительным материалам как снаружи дома, так и внутри помещения. Стена станет толще и не будет сильно выпускать тепло наружу, а удерживать его внутри.

Небольшая комната станет казаться больше, если разместить на акцентной стене фотообои с перспективой

Отделка пола

В хрущевках или панельных домах очень холодно зимой и дополнительное утепление для пола не будет лишним и это касается не только ковров с большим ворсом или ковролина, если применить ламинат – тогда это не только сделает пол теплее, но и будет покрыто поверхностью, которая красиво выглядит и не требует особого ухода.

Ламинат, уложенный поперек комнаты, визуально раздвинет стены

Можно сделать заливной теплый пол, но чаще всего самостоятельно это сделать тяжело и потребуется помощь профессионалов. Линолеум или покраска пола – это самый бюджетный вариант, применяемый во многих помещениях.

Готовые примеры

Итак, к Вашему вниманию схемы разводки проводки по 2-х комнатной квартире панельного и кирпичного дома:

Как Вы видите, для длинного и извилистого коридора действительно лучше установить несколько люстр, которые сделают освещение более качественным. Что касается розеток, их больше всего на кухне, т.к. здесь нужно подключить множество бытовых электроприборов: вытяжку, электроплиту, холодильник, посудомоечную машину, микроволновку, чайник и т.д.

Надеемся, что предоставленные чертежи были для Вас полезными. Если у Вас возникли сложности при составлении схемы электропроводки в двухкомнатной квартире панельного дома, обязательно задайте их нашим специалистам в категории «Вопрос электрику»! Наглядные фото и видео примеры электромонтажных работ Вы можете увидеть в статье: как сделать электропроводку в квартире своими руками.

Особенности жилья

Кирпичные и панельные типовые дома хрущевской поры, в народе называемые «хрущевками», стали возводиться с конца 60-х годов. Поскольку основной задачей было быстрое переселение семей из деревни в город, многоквартирные дома строились молниеносно.

Изначально «хрущевки» подразумевались как временное жилье, но срок их эксплуатации увеличился. Такие дома простоят еще не одно десятилетие.

«Хрущевки», доставшиеся нам от бабушек и дедушек, обладают рядом признаков, отличающих их от другого рода жилья:

• маленькая квадратура. Как правило, такие квартиры имеют площадь до 57 кв. м;
• невысокие, а в некоторых случаях даже низкие потолки. Высота их не превышает 2,5 метров;
• тесный, небольшой по размеру коридор;
• совмещенный санузел;

• кухня квадратной или прямоугольной формы, достигающая размеров 4,0-6,2 кв. м;
• наличие проходных комнат;
• встроенные антресоли и кладовки для хранения вещей;
• наличие балкона;
• присутствие временных перегородок, снос которых позволяет расширить пространство – это помогает значительно улучшить функционал и внешний вид жилища.

Удачная планировка детской в 3 комнатной квартире

Для родителей очень важно создать особенно комфортные условия проживания для своих детей. Потому обустройству детской уделяется много внимания

Ведь, по факту, в этой комнате необходимо объединить в себе несколько функциональных помещений в одном.

Так, здесь важно создать комфортную зону для сна и отдыха (т.е. спальню), удобные места для развивающих занятий и подготовки уроков (т.е

кабинет), а также, что немаловажно — спортивный уголок и игровую зону (спортзал и игровую).

Вот почему родители часто жертвуют для этой цели самой большой комнатой, особенно если ребенок в семье не один. Это позволяет с большой долей удобства создать для детей все необходимые зоны для полноценного развития.

Как можно улучшить брежневку?

Чаще всего владельцы брежневок недовольны площадью стандартной кухни. Обычно это 67 м², которых крайне не хватает домохозяйкам. К вопросам проведения планировки лучше подходить основательно с наймом специалистов. Профессионалы изучат план вашего дома и составят перечень работ, который не будет вредить несущим конструкциям жилого дома и ставить под угрозу жизни людей.

Проблема брежневок в том, что практически все стены в них несущие. Задействовать их при ремонте очень нежелательно. Поэтому я хочу вам предложить несколько рациональных вариантов планировки без смещения несущих стен.

Варианты:

• Устранение встроенного шкафа. Часто между кухней и жилой комнатой в брежневках можно обнаружить встроенный шкаф, который занимает площадь от 1 до 1,5 м². Стенки у шкафа деревянные, легко поддаются удалению без ущерба несущей конструкции. При его удалении можно хоть немного, но увеличить полезную площадь кухни. Вместе с этим дополнительным метром уходят перегородки и углы, которые тоже освобождают пространство.
• Совмещение комнаты с балконом. В брежневках балкон располагается чаще всего именно на кухне. При проведении определённых работ можно совместить два этих пространства, чтобы добыть 2-3 дополнительных метра для кухни.
• Часто в квартире отсутствует дополнительное пространство для увеличения площади кухни. Можно добиться получения хотя бы визуального эффекта расширения. Для этого делается проём в стене смежной комнаты. Тем самым можно зрительно увеличить площадь обоих помещений.

  Если квартира находится на верхних этажах, то тут специалисты соответствующей службы могут и одобрить полный снос стен между комнатами. Таким образом можно преобразовать брежневку в небольшую квартиру-студию, где будет намного просторнее. Такой подход позволяет оставить кухню на прежнем месте, гостиную тоже, а на их стыке расположить столовую с обеденной зоной.

• Ещё одна проблема двушки-брежневки – небольшие размеры санузла. Часто это раздельные помещения ванной и туалета, но с очень маленькой площадью, которая часто не позволяет расположить в них даже стиральную машину.

Гостиная в бежевых тонах в брежневке

Единственным решением для увеличения пространства станет объединение комнат. Но целесообразно проводить такой ремонт, если в квартире проживает не больше 2 человек. В остальных случаях полная перепланировка санузла со смещением унитаза раковины и ванны поможет рационально использовать полученное пространство.

Способы Зонирования комнаты на спальню и гостиную: 195+ Фото Лучших Идей дизайна с примерами

В панельном доме

При покупке квартиры многие ориентируются на доступную цену и поэтому покупка жилья в панельном доме является оптимальным вариантом из-за небольшой стоимости в отличие от аналогичного в новостройках. Большим недостатком этих домов является то что они построенные из бетонных панелей, стыки которых пропускают холод. Также эти панели достаточно тонкие и хорошо пропускают шум с улицы.

Сделать перепланировку в квартире панельного дома практически невозможно, так как все перегородки являются несущими. Максимум, что можно – это немного увеличить комнату за счет кладовки, которая часто встречается в старых пяти- и девятиэтажках

Высота потолка в панельном доме может составлять 3 метра. Общая площадь двушки не превышает 42-45 кв. м., а также имеется разделенный санузел, хорошего размера кухня, в высотках есть лифты, мусоропроводы.

Комнаты в старых панельках не отличаются большой площадью, поэтому интерьер лучше оформлять в светлой цветовой гамме

Угловые квартиры в таких домах более холодные, чем те, которые находятся в середине здания. Может потребоваться не только дополнительное утепление стен, но и полов. Но если выбор пал на жилье, находящееся в новом панельном здании, тогда перепланировка будет возможной, благодаря укреплению внешней стены, а не внутренних, что уменьшает количество несущих стен.

Раскладной диван-кровать – хорошее решение для гостиной, которая также используется и в качестве спального места

Дизайн

В кухне-гостиной чёткое зонирование: кухонная зона и обеденный стол — на возвышенности, ниже — зона ТВ с удобным большим диваном, который, благодаря своей простой форме и нейтральному цвету, словно сливается с интерьером. Кроме того, плоскости стены и пола тоже переходят друг в друга. Эти приёмы помогают придать интерьеру единство, целостность.  

Кухня-гостиная

Дерево в интерьере

Отправной точкой для концепции интерьера стала паркетная доска: её цвет, тип брашировки, рисунок и структура. Начиная работу над проектом, архитектор и хозяева никакие другие варианты даже не рассматривали. Кроме того, хозяева мечтали о полноценном обеденном столе, опять же из массива дерева, чтобы чувствовалась текстура. И его специально изготовили для этого проекта в компании Bearmade по эскизам архитектора. Основание сделали из металлического прутка. Получилось очень легко и невесомо, несмотря на то что по весу стол достаточно тяжёлый. Деревянная обшивка стены, не доходящая до потолка, служит удачным фоном для ТВ-панели: контраст чёрного и оттенка натурального дерева более мягкий, чем контраст чёрного и белого (основного цвета стены). Дерево использовано и в отделке детских комнат.

Кухня-гостиная

Оформление детских

Чтобы детские комнаты смотрелись максимально лаконично, смежную стену между ними автор проекта делает ломаной для образования ниш, в которые встраиваются шкафы, образуя с простенком единую линию. Основная задача для детских — создать поле деятельности для творчества их маленьких хозяев: вместительные стеллажи для игрушек, поделок и книжек, большие пространства однотонных стен (белые или с паркетной доской), чтобы при необходимости дети заполнили их своими рисунками. В жёлтой комнате для мальчика участок стены выкрашен маркерной краской. Как продолжение конструкции кровати — белый турник (его для своих внуков сделал дедушка), верёвочная лестница, которую можно иногда менять на кольца или трапецию. 

В детские комнаты автор проекта добавила цвет: в спальне девочки — розовый, в комнате мальчика — жёлтый. Дети любят домики, поэтому и кроватка для девочки выбрана с характерными очертаниями

Жёлтые пятна граффити, жёлтые стул и кресло-пуф — яркие декоративные акценты в комнате мальчика. Ничего лишнего — этот принцип «взрослой» зоны использован и в комнатах детей, причём детская мальчика оформлена более сдержанно

В комнате мальчика повторен приём, использованный в гостиной: дерево, переходящее с пола на стены. Деревянная плоскость здесь «перерастает» в двухуровневую кровать, а на уровне верхней линии кровати сконструирован деревянный потолок

Оформление санузлов

Для санузла при спальне был выбран керамогранит под дерево и однотонный, белого цвета — в духе общего стилистического решения квартиры. В ванной комнате — керамогранит серого цвета с приятной текстурой под бетон и одна стена, обшитая доской дуба. В поддержку ей столешница под раковину тоже выполнена из массива дуба. Благодаря стилистическому единству, а также светлым тонам каждое помещение в отдельности кажется больше, чем оно есть на самом деле. Кроме того, керамогранит — исключительно практичный материал, подходящий для интенсивной эксплуатации. Кстати, керамогранит под дерево может стать отличным вариантом для ванной комнаты. Сегодня этот материал выпускается с рисунком, идеально воспроизводящим текстуру древесины.

В небольших помещениях вроде санузлов принцип неперегруженности пространства деталями особенно ценен: лишние детали не съедают его. А стеклянная прозрачная перегородка не создаёт визуальных преград. Зеркало зрительно расширяет пространство

В своей работе я до сих пор сталкиваюсь с мнением, что проходные комнаты — это неудобно. С советских времён мы привыкли перегораживать вход ширмами, шторами, шкафами. Сейчас всё по-другому: застройщики предлагают нам разнообразные планировки, поэтому можно дать волю фантазии. Не нужно бояться открытых пространств, остерегаться убрать лишние стены. В этой квартире нет коридоров: каждый квадратный метр мы постарались сделать функциональным. Гостиная стала композиционным центром, и именно из неё мы попадаем во все комнаты. Объединяющим фактором служит в этом интерьере текстура дерева: паркетной доской отделаны пол с подиумом, частично — стены и потолок, в том числе и в детских. Благодаря этому экологичному материалу минималистское пространство выглядит тепло и гостеприимно.

Ксения Елисеева

Архитектор, автор проекта

Редакция предупреждает, что в соответствии с Жилищным кодексом РФ требуется согласование проводимых переустройств и перепланировок.

Архитектор: Ксения Елисеева

Смотреть перепланировку

Планировка двухкомнатной квартиры

Перед тем, как разработать дизайн квартиры необходимо определиться с тем, что должно получиться в итоге.

Это может быть:

• Уютное жильё для семейной пары;
• Комфортное жильё для семьи с детьми;
• Стильное жильё для одного человека.

Владельцы жилья обязаны определиться с перепланировкой квартиры

Если она нужно, то необходимо обратить внимание на следующие факторы:

• Где расположены несущие стены;
• Где находятся дверные и оконные проемы;
• Как расположены комнаты;
• Какая квадратура жилья;
• Есть ли балкон или лоджия;
• Определить стиль, в каком будет оформляться квартира;
• Определиться с зонами для работы и отдыха.

Квартиры в новостройках планируются по-новому, и в них редко можно встретить санузлы или кухни с маленькой площадью или проходные комнаты, которые предназначены для сна.

А в старом фонде желательно сделать перепланировку, чтобы убрать лишние перегородки и стены и создать больше свободного пространства для комфортной жизни.